A casa passiva é uma construção que combina conforto em todas as estações do ano com economia de energia. Possui características técnicas específicas e um desempenho energético significativamente superior ao das habitações de baixo consumo. Se pretende construir uma casa passiva, conheça as normas aplicáveis e os requisitos a cumprir.
Compreender o conceito de casa passiva
Hoje em dia, a casa passiva atrai cada vez mais investidores, pois é evidente que se tornará uma referência nos próximos anos, tal como acontece atualmente com a casa de baixo consumo energético em França.
A casa passiva distingue-se por uma temperatura interior constante, independentemente da estação do ano. Os ocupantes desfrutam de um conforto de vida durante o verão, mas também no inverno. As infraestruturas instaladas permitem aproveitar o ambiente natural da construção para a alimentar em energia, de modo a reduzir ao mínimo as despesas relacionadas com o aquecimento. O conceito de casa passiva foi criado na Alemanha e deriva da expressão «Passivhaus». Chegou a França por volta de 2005, graças às iniciativas do Grenelle do Ambiente.
O conceito de casa passiva, ou casa sem aquecimento, assenta num conjunto de princípios que permitem garantir um conforto térmico ideal, limitando as necessidades energéticas. A Casa Passiva baseia-se nestes 5 grandes princípios para propor uma solução global de conceção bioclimática. Permite obter um elevado desempenho em termos de isolamento, ventilação e conforto higrotérmico:
- Conceção bioclimática
- Isolamento de alto desempenho
- Ventilação controlada
- Conforto higrotérmico ótimo (conforto de verão e de inverno)
- Consumo de energia reduzido e controlado
Quais são as características técnicas da casa passiva?
A casa passiva distingue-se por um isolamento térmico de alto nível que reduz eficazmente as perdas de calor. Os materiais isolantes são mais espessos do que os utilizados numa habitação padrão ou num imóvel de baixo consumo energético. O conforto térmico e acústico é igualmente melhorado, graças a um isolamento reforçado e a um melhor sistema de ventilação. A estanqueidade ao ar, a ventilação e a qualidade do ar são igualmente otimizadas graças a materiais de construção de alto desempenho.
Uma casa passiva é um edifício prático, confortável, eficiente, autónomo, etc. E económico em termos de consumo energético. É também mais fácil de aquecer, pois utiliza uma fonte de energia renovável e não requer energia adicional para a produção de calor.
O aquecimento passivo é uma solução ideal para reduzir o consumo de energias fósseis e as emissões de gases com efeito de estufa. A construção de uma habitação passiva representa, portanto, um verdadeiro avanço no sentido da eficiência energética na construção.
Casa passiva: que sistema de aquecimento escolher?
A casa passiva deve estar equipada com um sistema de aquecimento que apresente um excelente desempenho energético graças à utilização de energias renováveis. Deve dar-se preferência ao aquecedor solar de água, à bomba de calor, etc. O próprio imóvel limita as suas necessidades de aquecimento graças ao desempenho do seu isolamento térmico.
Os materiais
Os materiais utilizados nas portas e janelas devem ter muito boas propriedades de isolamento. Recomendamos a instalação de vidros triplos, persianas e estores para o proteger do calor no verão e do frio no inverno.
Utilize equipamento elétrico e electrodomésticos energeticamente eficientes. Verifique as etiquetas energéticas para se certificar de que está a fazer um investimento sensato. Opte por lâmpadas de baixo consumo e dê preferência às LED. Verifique o consumo de energia dos fornos, frigoríficos e vários processadores de alimentos que pretende utilizar. Para o ajudar a fazer a escolha certa, não hesite em contactar um consultor EUROMAC2.
Para um sector imobiliário mais responsável e eficiente
A casa passiva é aquela que certamente estará em conformidade com eventuais alterações na regulamentação nos próximos anos. Consegue poupanças significativas a longo prazo graças a uma conta de energia praticamente inexistente. A pegada ecológica do seu consumo de energia é consideravelmente reduzida. Ao realizar obras que cumprem as normas em vigor, poderá obter mais facilmente os apoios financeiros (empréstimo a taxa zero, IVA a taxa reduzida, apoios financeiros das autarquias locais, «MaPrimeRenov», etc.) previstos pelo governo para incentivar este tipo de projeto.
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