Una casa pasiva es una construcción que combina el confort en todas las estaciones con el ahorro energético. Cuenta con características técnicas específicas y un rendimiento energético notablemente superior al de las viviendas de bajo consumo. Si estás pensando en construir una casa pasiva, descubre las normas aplicables y los requisitos que debes cumplir.
Entender el concepto de casa pasiva
Hoy en día, la casa pasiva despierta cada vez más interés entre los inversores, ya que es evidente que se convertirá en un referente en los próximos años, al igual que lo es actualmente la vivienda de bajo consumo en Francia.
La casa pasiva se caracteriza por mantener una temperatura interior constante, independientemente de la estación del año. Los habitantes disfrutan de un gran confort tanto en verano como en invierno. Las infraestructuras instaladas permiten aprovechar el entorno natural de la construcción para abastecerla de energía, con el fin de reducir al mínimo los gastos relacionados con la calefacción. El concepto de casa pasiva se creó en Alemania y proviene de la expresión «Passivhaus». Llegó a Francia hacia 2005, gracias a las iniciativas del Grenelle del Medio Ambiente.
El concepto de casa pasiva, o casa sin calefacción, se basa en un conjunto de principios que permiten garantizar un confort térmico óptimo al tiempo que se reducen las necesidades energéticas. La Casa Pasiva se basa en estos cinco principios fundamentales para ofrecer una solución integral de diseño bioclimático. Permite alcanzar un alto rendimiento en cuanto a aislamiento, ventilación y confort higro-térmico:
- Diseño bioclimático
- Aislamiento de alto rendimiento
- Ventilación controlada
- Confort higrotérmico óptimo (confort estival e invernal)
- Consumo de energía bajo y controlado
¿Cuáles son las características técnicas de una casa pasiva?
La casa pasiva se caracteriza por un aislamiento térmico de alto nivel que reduce eficazmente las pérdidas de calor. Los materiales aislantes son más gruesos en comparación con los de una vivienda estándar o un inmueble de bajo consumo. El confort térmico y acústico también mejora, gracias a un aislamiento reforzado y a un mejor sistema de ventilación. La estanqueidad al aire, la ventilación y la calidad del aire también se optimizan gracias a materiales de construcción de alto rendimiento.
Una casa pasiva es un edificio práctico, confortable, eficiente, autónomo, etc. Y económico en cuanto al consumo energético. También es más fácil de calentar, ya que utiliza una fuente de energía renovable y no requiere energía adicional para la producción de calor.
La calefacción pasiva es una solución ideal para reducir el consumo de energías fósiles y las emisiones de gases de efecto invernadero. La construcción de una vivienda pasiva representa, por tanto, un verdadero avance hacia la eficiencia energética en la edificación.
Casa pasiva: ¿qué sistema de calefacción elegir?
Una casa pasiva debe estar equipada con un sistema de calefacción que ofrezca un excelente rendimiento energético gracias al uso de energías renovables. Se debe dar prioridad a los calentadores de agua solares, las bombas de calor, etc. El propio inmueble reduce sus necesidades de calefacción gracias a la eficacia de su aislamiento térmico.
Los materiales
Los materiales utilizados para puertas y ventanas deben tener muy buenas propiedades aislantes. Te recomendamos que instales triple acristalamiento, persianas enrollables y estores para protegerte del calor en verano y del frío en invierno.
Utiliza aparatos eléctricos y electrodomésticos de bajo consumo. Comprueba las etiquetas energéticas para asegurarte de que estás haciendo una inversión inteligente. Opta por bombillas de bajo consumo y LED. Comprueba el consumo de energía de los hornos, frigoríficos y distintos procesadores de alimentos que quieras utilizar. Para ayudarte a tomar la decisión correcta, no dudes en ponerte en contacto con un asesor de EUROMAC2.
Hacia un sector inmobiliario más responsable y eficiente
La casa pasiva es la que sin duda se adaptará a los posibles cambios normativos de los próximos años. A largo plazo, se obtienen ahorros considerables gracias a una factura energética prácticamente inexistente. La huella ecológica de su consumo energético se reduce considerablemente. Cuando realiza obras que cumplen con la normativa vigente, puede acceder más fácilmente a las ayudas económicas (préstamo sin intereses, IVA reducido, ayudas de las administraciones locales, «MaPrimeRenov», etc.) previstas por el Gobierno para fomentar este tipo de proyectos.
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